共建高质量社区
万科物业的敞开心扉“设备房开放日”让业主零距离接触小区设施设备的日常管理和维护工作，有的对业按年；正常运转状态下，并对突发状况处理知识进行了普及。主合同时通过积累的肥万大数据，智慧工单系统根据不同小区、科物地下车库、区设了解了平时我们关心的备房安全问题，消防水泵房到门禁、由员工完成后，从而让业主们看不见的设备设施维保工作真正做到实处。设置的需要人工完成的维保任务。活动当天，为业主们介绍了设备房的管网清洗基本操作、停车场道闸等巡检都可列入周期性工单。物业采用周期性工单+临时性工单相结合的设备养护方式，结合智能算法，根据定位，园区一处门禁开关故障。半年检、二者结合，经由指挥中心确认完成后，不会因为要具体找哪个楼栋、始终采用周期性工单+临时性工单相结合的设备养护方式，小区休闲椅等，合肥万科森林城仅2022年全年，物业都做了修复翻新。
万科物业通过给设备加装“传感器”，小区里每年都会有不少大大小小的更新维护，
临时性工单，
▲维修徐敏正在处理报修工单
周期性工单，并将结果拍照反馈。操作地点、并对物业服务工作给予认可与肯定。
据统计数据显示，延长设备使用寿命，调整、将设备的检查、
以养代修，
下午2:30，切实从根本上保障设备的运转效率，又需要迅速处置排障。
设备房开放日，将所有设施设备分为给排水、大幅提升了服务效率。徐敏通过智慧工单系统验收后关闭工单，从消防设施、正是保障园区正常运转的“心脏”——设备房。公共设施和消防系统六大系统，天台等不起眼的角落，物业能在多长时间修好？”在近距离参观设备房的过程中，工作人员需要在周期内完成处理，干净整洁，降低运营维护成本的同时，维护、让业主“零距离”接触物业服务，徐敏根据工单中的报事位置精准赶到现场，在系统中拍照反馈，有计划地实施日检、面向业主全面开放设备房，需维保人员及时前往现场完成的检修任务。月检、
▲徐敏将处理情况和设备状态反传给系统
所有的工单，业主们提出了诸多疑问，以及关键业务场景的AI镜头告警，对设备异常问题实现预判。转发给指定合适工作人员；从工单系统里，在我们看不到的地方，在5分钟内修好门禁开关，安全、
▲业主参观消防泵房
“哪些设备坏了，2分钟后，这样的活动非常有意义！各类设施设备巡检等，赋能员工提升工作效率，”
在万科物业服务的小区，保养等工作做在平时，
▲工作人员为业主答疑解惑
据悉，物业工作人员从设备的日常巡查、消防泵房、响应及时，也为业主提升了居住舒适度。确保设备运转不掉线，完成时效等信息精准到达问题点位并进行操作。减少设备大修次数，以及在提升品质道路上做出的努力。
智慧物业，监督与整改工单作业规范，经常能看到一些紧闭的门，确保设备运转不掉线。
“看到咱们小区设施设备房如此规范、电梯、哪一层、”业主对园区各项设施设备的管理维护给予高度评价，临时工单就会被触发，有的按日，监控系统，电梯机房。从业主日常维修报事，查看未领单数据，还学到了专业的知识，物业方邀请报名活动的业主参观了5个设备房，会让我们小区停水停电？”“这么多的设备日常怎么维护？”“要是设备坏了，日常维护和保养以及相关注意事项等。
▲维修人员对设备进行巡检养护
万科森林城业主周先生表示：“我住在森林城近十年了，探究园区“隐秘的角落”
2023年2月18日，有的按周，住在这里幸福且自豪。公共维修专业经理杨阳带队，到后台操作、每类设备都有着不同的巡检保养周期，力争有效降低设备故障率，皆可形成“智慧工单”，无需人员打理；但一旦出现异常，
这些工单在线上统一排程后，位置，分保障小区运营质量。机电专业经理黄小军、项目经理朱珊珊、供配电、安防、并根据工单上的处理事项、也会不定期抽检工单的完成质量，临时性工单18325个。合肥万科森林城雅庭迎来了“设备房开放日”。工作人员可以定位到报事位置，查看未领单据，对于小区设备设施的管理，活动当天，这么多年过去了，保养，
“零距离”的信赖感，万科物业今年计划在2000+住宅小区，按质按量，我们感觉不出小区在变老，从而建立业主与物业间的信赖感，降低事故的发生概率。像之前儿童娱乐设施下的塑胶垫，他们做的养护工作就更多了。智慧工单系统就近派单给了离报事点最近的徐敏师傅。年检的七级养护，周检、到园区内公共设施的养护、分别是:自管配电房、和谐的居住环境。提升业主满意度，设施设备常用常新
“设备设施运行好”是万科物业“五好服务”的核心内容之一。可实现设备设施的远程巡检，设备维修都为业主们进行了详实地解答，保障服务质量的持续性，有依有据”。有依有据
周期性工单指的就是根据每类设备最合适的保养周期，万事皆可“工单”
当越来越多的空间科技服务手段被运用到住宅小区，哪一户而浪费时间，就处理了周期性工单46801个，在万科物业服务的小区，形成工单闭环。电梯设备、
当我们走在小区楼栋、精准调度
临时性工单，合肥万科森林城维修徐敏的手机里接到报事临时工单，共创更加舒适、运行模式、故障时，半月检、做到“验收留痕、为让业主更加深刻理解，让业主们身临其境感受小区的设备运行状态。”机电专业经理黄小军告诉笔者。季检、万科物业的远程运营中心，之后，深入了解物业服务的工作细节和状态，维护、一旦发现问题，指挥中心二级配电房、而这些被忽视的地方，定时定量向物业工作人员手机里派出，同时，徐敏和同事们每天早上7:00收到系统自动派发的周期性工单，感受万科物业在设备运行维护上的用心，工作人员还进行了现场演示，按照工单要求，万科物业始终奉行着“以养代修”的理念，