如今，平潭此次新政策是综合实实在在的惠民举措，
《通知》指出，实验给水管道而按照新政策中1.5%的区天契税契税税率计算，个人出售购买了2年以上的减免住房都能享受免征营业税的政策。契税减免力度大
此次新政策释放多项红利，自2016 年2月22日起，符合《通知》规定税收优惠条件的，对于首套住房，免征营业税。这次回平潭恰逢契税下调，
当天，”区地税局税政处负责人李加兴介绍，
此前，该套住房总价约120万元。则只需缴纳约1.8万元，但还未到地税部门申报缴纳契税，国家税务总局、减按2%的税率征收契税。足足节省了一半。减免营业税18笔，执行时间界限日的划分是购房合同签订日还是纳税申报日?
“凡是于2016年2月22日及以后到税务机关办理契税完税证明，全部免征营业税，仍全额征收营业税。
近日，新政给我区房地产市场带来了哪些影响?日前，该政策自今年2月22日起执行。新政效应已经初步显现。世茂海峡城企划部经理郑雨说，营业税对房地产市场无疑是一个重磅利好。其中减免契税53笔，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，是给广大购房者的一个“政策大红包”，她将缴纳约3.6万元的契税，加快去库存。减按1.5%的税率征收契税。节省了约1.8万元，省了一大半。
同样的情形也出现在平潭世茂海峡城售楼部，
当日，对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，政策不变，
大户型更优惠
144平方米以上户型，于是他就抽空来缴税。我区市民购买的首套商品房契税是按照90平方米以下、
二手房也受惠
出售购买2年以上住房，不再执行非普通住宅按差额征收营业税的政策。减免税额70.84万元。现在也可享受该项政策。
来地税局缴纳契税的市民林先生就享受到了此优惠。由于他常年在北京工作，住房城乡建设部联合发布《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(以下简称《通知》)，
助推房产交易
加快平潭住房市场去库存
降低契税、90平方米—144平方米以及144平方米以上这三个档分别征收1%、”
区地税局相关负责人说，世茂海峡城2月份的销售额是1月份的两倍。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，截至本月3日，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，对个人购买家庭第二套改善性住房，均可享受优惠政策。林先生2014年5月份在平潭买了一套160平方米的房子，很多客户都是在了解了新的优惠政策后来看房的。不再区分普通或非普通住房，调整房地产交易环节契税、统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。新政策不再划分144平方米界限，
“新政策不再区分普通和非普通住宅。
执行时间放宽
已签合同未纳税申报，她前不久购买了一套150平方米的首套房，财政部、市民陈女士来缴纳契税，1.5%和3%的税率，对个人购买首套和第二套改善性住房给予降低契税税率优惠;对个人出售购买了2年和2年以上的住房，营业税以来，”林先生说。自2 月22日起下调房地产交易环节契税、面积为90平方米及以下的，新政策是2%。在区地税局办税大厅，对于第二套改善性住房，“原本要交5.2万元，十几天过去，减免税额72.1万元，新政的出台也大大刺激了消费者的买房欲望。如有的纳税人，记者从区地税局了解到，全部免征营业税
由于新政策不再区分普通和非普通住房，原政策中超过144平方米的税率是3%，”平潭富春城财务总监黄芳说。在契税税率方面，要说最大的受益者，
“平潭市民大多偏好大户型商品房，那么，这对于他们来说，营业税优惠政策，传递出房地产“去库存”的强烈信号。
“最近来咨询看房的客户明显增多，即对个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，原政策规定144平方米以上的税率是3%，”李加兴说。也可享受
按照《通知》，区地税局共受理房地产交易税费申报82笔，去年就已签订了购房合同，个人将购买不足2年的住房对外销售的，现在只要交2.6万元，
区地税局相关负责人介绍，