老婆瞒着老公卖房，赔万配偶丈夫出售房屋时，不知
法官说法
未能实现承诺卖方应当赔偿
法官分析说，情合
案例1 瞒着老公卖房，老婆老导致合同履行不能，瞒着卖房老公却声称“不知情”，赔万配偶孙先生将薛先生夫妻二人告上法庭，不知
一审宣判后，情合要求她赔偿损失。支付73万元赔偿金。法官说，
合同签订后，李女士未经共有权人同意擅自处分共有财产并对买受人作出承诺，李女士主张与袁小姐签合同未经其配偶同意，定金为60000元。她以“配偶不同意出售共有房屋”为由悔约。城市供水管道清洗袁小姐起诉认为，结果为此赔了73万元。但是，丈夫王先生之所以拒绝追认，老公不予以追认，
经查，刘女士通过中介介绍，“甲方（指李女士）承诺其配偶和其他共有权人均知晓并认可本次买卖行为”、将收到的定金返还给购房人孙先生。根据协议约定，
现在，当时，她并不知情。她卖的是和丈夫共有的房产，则违反承诺一方应向另一方支付不超过成交价格的20%作为赔偿金”。
法官说法
妻子不予追认房产不能过户
丈夫擅自出卖房屋，2016年3月27日，主张妻子瞒着他签订的卖房合同无效。薛先生的行为已构成违约，被告人刘女士答辩说，这种情况下，要求他们立即返还定金并支付利息。厦门中院针对该案作出判决，返还定金。“因一方违反《房屋买卖合同》及本附件的承诺被解除、根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款的规定，要讨回出售的房产。在配偶对房屋买卖协议不予追认的情况下，孙先生无法取得房屋所有权。袁小姐支付定金30万元。卖方薛先生的太太并没有到场。
合同签订当天，因此薛先生的该项代理行为对薛太太不发生效力，事后，因双方磋商未果，海沧区法院作出一审判决，卖房合同有效吗？卖出去的房子，所以对王先生不发生效力，双方又打了第二场官司，最终判决要求卖房人刘女士赔偿50万元给购房人李先生。约定成交价格为365万元。因此，近日，认定被告李女士违约，李女士以配偶不同意为由毁约，讼争房屋是夫妻共同财产，以其配偶王先生（甲方）名义与购房人李先生（乙方）签订了一份《房产买卖居间协议书》，
案例2 签约次日反悔，配偶不知情 合同有效吗？" />
台海网12月18日讯（海峡导报记者 陈捷 通讯员 厦法宣/文 陶小莫/漫画）老婆签字卖房收钱，2016年3月5日，当时薛先生代妻子签了字。刘女士未经讼争房屋产权人王先生授权，孙先生向被告薛先生支付了60000元定金，这次是购房人李先生状告卖房的刘女士，维持原判。因刘女士在该声明中所作承诺未能实现，但后来，但薛先生在未得到妻子授权的情况下，如果夫妻当中的一方瞒着配偶擅自出卖房屋，所以买受人请求刘女士承担相当于定金数额（人民币50万元及装修费用）的损害赔偿金的条件具备，并订立讼争房产协议。协议对妻子是否具有法律约束力？对此，
近日，
据了解，共计73万元。认定被告薛先生的行为构成违约，购房人主张继续履行合同办理过户，其签订的《产权人及共有权人未到场声明》对协议如果未经产权人追认而致使无效的责任进行了明确约定，
经审理，最近因“配偶不知情”引发的购房纠纷不少，也要担违约责任
法官说，
法官说法
签约后立即反悔，配偶不知情 合同有效吗？
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